Överum är en liten, lugn landsbygdsort i Västerviks kommun där husmarknaden är begränsad men ganska stabil. Om du söker hus till salu i Överum, hittar du ofta äldre villor med charme och låga priser jämfört med tätorten. Den här guiden hjälper dig att förstå marknaden och veta vad du bör tänka på när du börjar din husökning här (det är faktiskt inte så komplicerat som många tror).
Vad kostar ett hus i Överum?
Ett typiskt hus i Överum kostar mellan 395 000 och 850 000 kronor. Medianen ligger på omkring 560 000 575 000 kronor. Priserna är betydligt lägre än i Västervik centrum, vilket gör Överum attraktivt för köpare med begränsad budget. Utbudet är litet ofta bara ett eller två hus på marknaden samtidigt så objekt säljs snabbt när de annonseras. Det är ganska vanligt att ett hus är bortsåldt inom några veckor.
Tomt eller befintligt hus vad passar dig?
Du har två vägar framåt. du kan köpa ett befintligt hus, ofta ett 1,5-planshus från tidigare decennier som behöver renovering. eller du köper en tomt för omkring 10 000 kronor och bygger nytt. för tomten krävs bygglov och att du påbörjar bygget inom ett år. du måste också anmäla dig i tomtkön via kommunen. räkna på extra kostnader för vatten, avlopp, el och bygglov de kan snabbt bli höga.
Praktiska steg när du söker i Överum
Börja på Hemnet och Mäklarhuset där ser du alla aktuella annonser. Ring en lokal mäklare och be om en fri värdering av det hus du är intresserad av. Budgetera generöst för renovering eftersom många hus är gamla (verkligen gamla ibland). Gör alltid en besiktning fokusera på fukt, dränering och värmeisolering. Dessa steg sparar dig från dåliga överraskningar senare.
Är det värt att köpa här?
Överum passar bra för dig om du vill bo långsiktigt på ett lugnt ställe. Priserna är stabila och låga, perfekt för förstagångsköpare. Men marknaden växer långsamt det är inte en plats för spekulanter som förväntar sig snabb värdeökning. Kontakta lokala mäklare för de senaste objekten, eftersom utbudet förändras fort i mindre orter.
