Lidingö är en eftertraktad ökommun där bostadsmarknaden lockar många köpare från Stockholm. För närvarande finns omkring 18 hus till salu på Lidingö, med priser mellan 4 och 22 miljoner kronor. medianpriset ligger på 15,7 miljoner kronor. det begränsade utbudet skapar konkurrens bland köpare och gör snabb handling nödvändig verkligen.
Marknaden på Lidingö idag
De populära områdena Käppala, Hersby, Storholmen och Herserud lockar köpare med sjönära läge och stora tomter. En typisk villa här är 176 kvadratmeter med sex rum. Kvadratmeterpriset ligger på cirka 86 381 kronor. Läget spelar stor roll för priserna här.
Konkreta exempel visar hur marknaden fungerar praktiskt. Planetstigen 16 i Käppala såldes för 16,5 miljoner kronor med en 611 kvadratmeter stor tomt. Rönnvägen 16 kostade 22,5 miljoner kronor (helt vansinnigt mycket, men det är Askrike trots allt). Under 36 månader såldes 1 238 villor på Lidingö.
Marknaden visar intressanta trender här på ön. Bostadsrätter sjönk 8,7 procent på ett år, medan villor håller värdet mycket bättre. Detta beror på att villor ligger på större tomter med mer exklusiva lägen än lägenheterna.
Praktiska tips när du köper på Lidingö
Använd lokala mäklare och Hemnet för att hitta objekten. Med lågt utbud är det viktigt att besöka visningar tidigt populära hus försvinner snabbt från marknaden. Flera nyligen sålda villor gick med rabatt på 1 till 13 procent, vilket betyder att du kan förhandla om priset.
Planera din budget noggrant innan du börjar leta. Stora tomter kräver underhål och möjliga renoveringar. Räkna med dessa kostnader redan när du sätter ditt maximalpris. En ordentlig besiktning sparar dig från överraskningar senare.
17 hus väntar på lansering och kommer snart ut på marknaden. Registrera dig på fastighetsplattformar för besked när de dyker upp. År 2026 förväntas priserna stabiliseras efter tidigare svängningar, vilket kan ge dig ett bättre läge för förhandlingar.
Innehållet har skapats med AI-teknik. Vi uppskattar om du meddelar oss om felaktigheter.
